Předčasné splacení hypotéky: kolik si může banka účtovat?
Od 1. 9. 2024 může banka za předčasné splacení během fixace účtovat administrativní náklady (max 1 000 Kč) a úrokový rozdíl, omezený stropy 0,25 % za započatý rok a 1 %.
Jak strop §117a funguje
Náhrada se skládá z administrativních nákladů a z úrokového rozdílu mezi vaší sjednanou sazbou a referenční sazbou ČNB. Výsledek je shora omezený dvěma stropy — 0,25 % z předčasně splacené částky za každý započatý rok do konce fixace a zároveň 1 % z předčasně splacené částky. Kalkulačka počítá orientační maximum; skutečnou výši stanoví banka.