Refixace, nebo refinancování hypotéky?
Refixace je nová sazba u stávající banky (bez nákladů); refinancování je přechod k jiné bance (odhad, katastr, poplatky) za potenciálně nižší sazbu. Jak porovnat náklady.
Porovnejte si oba scénáře
Kalkulačka spočítá rozdíl mezi novou sazbou u stávající banky a přechodem k jiné bance — včetně nákladů na odhad, katastr a poplatku za předčasné splacení. Výpočet probíhá jen ve vašem prohlížeči.
Časté dotazy
Co je refixace?
Sjednání nové úrokové sazby u stávající banky na konci fixace, bez nového schvalování a obvykle bez poplatků.
Co je refinancování?
Převod hypotéky k jiné bance — s novým schvalováním, odhadem a poplatky katastru, výměnou za potenciálně nižší sazbu.
Jaký je hlavní rozdíl mezi refixací a refinancováním?
Refixace je sjednání nové sazby u stávající banky na konci fixace — bez nového schvalování, odhadu nemovitosti a bez poplatků katastru. Refinancování je převod celé hypotéky k jiné bance — vyžaduje nové schvalování, odhad a poplatek katastru, výměnou za potenciálně nižší sazbu. Refixace je rychlejší a levnější; refinancování dává smysl, když je rozdíl v sazbě dost velký na pokrytí nákladů na přechod.